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부동산 상승과 하락기 현재 재상승인가?

사람과 관계가 있는 자산은 오르기도 내리기도 합니다.이런 사이클이 있는것은 분명한것이고 이런 사이클이 왜? 존재를 하느냐는 사람의 심리와 영향이 크다고 볼 수 있습니다.민스키 모델에 대한 설명인데요.너무 비슷해서 올리게 되었습니다. 자산에서 부동산 만큼 괜찮은 경우도 많지 않습니다.내가 살아야할 집은 있으니 사람들이 비관적일때 구매하는것은 좋은 방향일 가능성이 있습니다.하지만 현재는 아닐 가능성이 높으며 예전에 사이클을 보면 현재 보다는 더 기다리는것이 맞을 가능성이 있습니다. 정확히 판단하기 힘든것은 100% 정확하다면 확실 하다면 가치가 없다는 것을 잊지 말아야 할것입니다.그리고 모두 맞다고 생각하면 그 때…
부동산에서 아파트를 구매하는 적절한시기는 언제인가?

아래 글은 사실상 할투 아저씨의 내용을 그대로 정리한것입니다.부동산도 퀀트로 가능한가 인데. 상당히 흥미로운 컨텐츠 입니다.부동산 주식과의 관계는 있는가에 대한 테스트로서 관계가 있다고 보기 힘들다.우선 주식과의 관계는 그렇다는 것이다. 상승장과 하락장주식은 3년 전후로 생각하는 것이 좋다.부동산은 하락장이 생각보다 길때가 많다. 6~7년 간다고 생각하는 것이 좋다. 진입 시점은 언제가 좋은가?KB 부동산 지수를 보면 상승. 하락을 알 수 있다.1) 바닥을 정확히 알 수 없다면 1년 전대비 가격이 올랐으면 그때 들어가는 것이 나쁘지 않다. (아닌 적이 있는데 그때가 IMF 이다.)2) 최고점 대비 …
[부동산추세] 적은 미분양도 무시하면 안된다 흐름의 방향이 더중요하다

저도 가끔 컨텐츠를 소비해서 들은적이 있습니다.대전인지 대구인지 미분양이 발생 했을때 이런 저런 이유로 큰 부분은 아니다.하지만 그렇지 않다는 것입니다. 흐름의 방향이 하락인지가 중요한데 하락쪽이라면 상당한 신호라는 것입니다.이부분에선 강남쪽의 아파트에 대한 것입니다.이또한 대출을 받지 못하기 때문에 강남쪽은 문제가 되지 않을 것이란 이야기도 많았습니다.하지만 그렇지 않다는 분이 있었습니다. 사업자가 회사명의로 대출을 받은 것이라서 오히려 노원쪽 보다 좋지 않다. 추세가 하락추세면 어느 부동산을 구분하지 않고 많이 떨어 질 수 있다는 것입니다.더군다나 금액이 강북이나 지방을 생각하면 어마어마 합니다.가격의 추세…

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