아파트 외부 설비 점검 체크리스트 서식파일
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건물 외부의 지붕, 드레인, 외벽, 창문, 배관, 통기구 등 주요 설비 상태를 정기적으로 점검하고 기록하는 문서로 안전성 확보 및 손상 예방에 활용되는 서식으로 점검항목, 상태, 내용, 선홈통막힘, 드레인배수불량, 지붕누수흔적으로 되어 있습니다.
설비 점검 주요항목
작성시 고려사항
설비 점검 주요항목
- 지붕 및 드레인 점검: 선홈통 막힘, 드레인 배수 불량, 지붕 누수 흔적, 방수시트 박리 상태를 확인합니다.
- 외벽 상태 점검: 외벽 균열 및 박리, 외벽 좀슬 및 곰팡이, 타일 박리 및 손상 여부를 점검합니다.
- 창문 및 창호 점검: 창문 프레임 부식, 창호 밀폐 불량, 유리 손상 및 파손, 연결부 실링 손상을 확인합니다.
- 발코니 점검: 발코니 프레임 손상 및 안전성 여부를 철저히 점검합니다.
- 배관 상태 점검: 배관 노출부 부식, 배관 누수 흔적, 배관 고정 불량 상태를 확인합니다.
- 통기구 점검: 통기구 막힘, 통기구 녹슬림 여부를 주기적으로 점검합니다.
- 점검 기록 관리: 점검일자와 점검자를 명기하여 정확한 기록을 유지합니다.
작성시 고려사항
- 상태 기록: 정상, 주의, 불량 등으로 명확하게 표기하여 상태를 구분합니다.
- 누수 흔적 확인: 물자국, 곰팡이, 습기 등을 꼼꼼히 살펴 누수 여부를 판단합니다.
- 손상 정도 파악: 균열, 박리, 부식 등의 범위와 깊이를 세밀하게 기록합니다.
- 정기 점검 주기: 계절 변화에 따라 주기적으로 점검하여 조기에 문제를 발견합니다.
- 사진 증거 자료: 손상 부위를 사진으로 기록하여 점검 내용을 객관적으로 입증합니다.
- 안전 조치 준수: 높은 곳 점검시 안전장비를 착용하여 안전사고를 예방합니다.
- 보수 이력 관리: 발견된 손상에 대한 보수 실시 여부와 결과를 함께 기록합니다.
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