부동산 개발 공정점검 점검표
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부지조성부터 설비공사까지 각 단계별 점검항목을 기록 관리하며 공사 품질을 확보하는 문서양식으로 점검항목, 부지조성, 기초공사, 구조공사, 외장공사로 되어 있습니다.
공정점검 주요항목
작성시 고려사항
공정점검 주요항목
- 부지조성: 지반안정성검사를 통해 토질 상태와 지반의 안정도를 검증합니다.
- 기초공사: 기초굴착깊이확인과 철근배치검사로 기초의 견고성을 확인합니다.
- 구조공사: 콘크리트강도확인 및 보의처짐도측정으로 구조적 안전성을 점검합니다.
- 외장공사: 벽체수직도검사와 방수시공검사로 외부 마감 품질을 검증합니다.
- 내장공사: 단열재설치상태를 점검하여 단열 성능이 설계 기준을 충족하는지 확인합니다.
- 설비공사: 배관누수테스트와 전기배선안전확인으로 설비 안전성을 검사합니다.
- 비고: 추가 지적사항이나 특이사항을 기록하여 보완사항을 관리합니다.
작성시 고려사항
- 검사시기: 각 공정단계별 점검 시기를 사전에 정하고 일정에 맞춰 검사를 시행해야 합니다.
- 기준준수: 시공 기준서 및 설계도서에 명시된 품질 기준을 정확하게 적용하여 점검합니다.
- 기록정확성: 점검 결과를 명확하게 기록하고 부적합 사항은 즉시 지시사항을 남겨야 합니다.
- 담당자확인: 점검자와 감리자의 서명을 받아 책임성 있는 점검 증거를 남겨야 합니다.
- 재점검관리: 부적합 판정 사항에 대한 재점검 일정 및 결과를 지속적으로 추적 관리합니다.
- 안전조치: 현장 점검시 안전장비를 착용하고 안전수칙을 준수하여 사고를 예방합니다.
- 자료보관: 점검표는 준공까지 보관하고 하자보수 기간 중에도 참고할 수 있도록 유지합니다.
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