시설물 안전관리 점검표

건축물의 물리적 상태를 면밀히 살펴보고 결함 여부를 기록하며 시설물 유지관리에 필요한 기초 자료를 확보하기 위해 제작된 양식으로 점검항목명, 점검결과(양호), 점검결과(보통), 점검결과(불량), 비고 및 조치사항, 외벽 균열 발생 여부, 미세 균열 확인 완료로 작성 되었습니다.

  안전점검 주요항목

• 외벽 균열 확인: 건물 외부 벽면에 미세한 금이 발생하였는지 면밀하게 관찰하여 기록합니다.
• 바닥면 침하 상태: 바닥이 일정하게 내려앉거나 수평이 맞지 않는 부분이 있는지 확인하며 기록합니다.
• 천장 누수 흔적: 천장 표면에 물기가 스며든 자국이나 젖은 부위가 있는지 점검하여 기록합니다.
• 창호 개폐 상태: 문이나 창문이 부드럽게 열리고 닫히는지 확인하며 마감 상태를 점검합니다.
• 계단 난간 고정: 계단 옆 손잡이가 흔들리지 않고 벽면에 단단히 붙어있는지 점검하며 기록합니다.
• 전기 배선 노출: 전선이 외부로 드러나 위험을 초래할 가능성이 있는지 확인하고 상태를 적습니다.
• 소방 설비 작동: 화재 진압용 장비가 정상적으로 기능하는지 확인하며 작동 여부를 점검합니다.

  점검시 고려사항

• 옥상 방수 상태: 옥상 바닥의 물막이 처리가 잘 되어 있는지 확인하며 누수 가능성을 점검합니다.
• 배수구 이물질: 배수관에 오물이 쌓여 물이 잘 안 빠지는지 확인하며 청결을 유지합니다.
• 조명 기구 파손: 전등 갓이나 조명 장치가 깨지거나 파손되지 않았는지 확인하며 상태를 적습니다.
• 벽체 도장 탈락: 벽면의 페인트가 벗겨지거나 떨어지는 부분이 없는지 면밀히 살펴보고 기록합니다.
• 점검 결과 분류: 양호 또는 보통 또는 불량 중 하나로 구분하여 명확하게 기재하도록 합니다.
• 조치사항 기록: 결함 발견시 수리 계획이나 즉각적인 대처 방안을 상세하게 적어 남깁니다.
• 정기적 실시: 정해진 주기마다 점검을 수행하여 시설물의 노후화를 예방하도록 합니다.

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