하자부위시각적장부

건물의 하자 부위와 상태를 상세히 기록하고 관리하며 향후 보수 및 유지보수 계획 수립에 필요한 중요한 양식으로 건물명, 준공일, 면적(㎡), 담당자, 하자부위, 기타사항으로 구성 되어 있습니다.

  하자부위 주요항목

• 하자부위: 건물의 구조적 결함과 손상 영역을 정확하고 체계적으로 식별하고 기록합니다.
• 심각도 평가: 발견된 하자의 심각성을 객관적이고 전문적인 기준으로 세밀하게 분류합니다.
• 위치 특정: 하자가 발생한 정확한 건물 위치와 부위를 상세하게 기록하고 도면과 연계합니다.
• 발생시기: 하자의 정확한 발생 시점과 경과 기간을 체계적으로 분석하고 기록합니다.
• 처리상황: 하자에 대한 현재 진행 중인 보수 및 대응 상태를 명확하게 표시합니다.
• 책임소재: 하자 발생에 대한 책임 주체와 관련 담당자 정보를 명확하게 기록합니다.

  작성시 고려사항

• 정확성: 하자 부위와 내용을 객관적이고 상세하게 관찰하여 정확하게 기록해야 합니다.
• 증빙자료: 하자 상황을 입증할 수 있는 사진과 설명을 명확하고 구체적으로 첨부해야 합니다.
• 객관성: 하자의 심각도를 판단할 때 전문가의 의견과 기술적 기준을 반영해야 합니다.
• 시기적절성: 하자 발견 즉시 신속하고 정확하게 기록하고 보고해야 합니다.
• 지속관리: 기록된 하자에 대해 주기적으로 추적 관리하고 진행 상황을 업데이트해야 합니다.

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