건물 하자 보수 점검표 양식
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건물의 기초 콘크리트 상태부터 외벽 방수에 이르기까지 전반적인 하자 현황을 점검하고 기록 관리하며 보수 필요 여부를 판단하는 문서양식으로 점검항목, 점검결과, 보수필요여부, 보수내용, 기초콘크리트균열, 기초콘크리트박리로 구성 되어 있습니다.
외벽 보수 점검표 주요항목
작성시 고려사항
외벽 보수 점검표 주요항목
- 방수층손상: 외벽 방수층의 손상 범위와 정도를 정밀하게 점검합니다.
- 창호주변누수: 창문과 문 주변에서 발생하는 누수 현상을 확인합니다.
- 외벽면재손상: 외벽에 적용된 마감재의 손상 상태를 종합적으로 점검합니다.
- 난간안전상태: 외부 난간의 안전 상태와 구조적 안정성을 점검합니다.
- 외벽도장박리: 외벽 도료의 박리 및 벗겨짐 상태를 확인합니다.
- 점검결과기록: 각 항목별 점검 결과를 정확하게 기록합니다.
- 보수필요여부판단: 하자 심각도에 따른 보수 필요 여부를 종합 판단합니다.
작성시 고려사항
- 균열측정: 균열의 폭과 길이를 정밀하게 측정하여 기록하므로 측정 도구를 준비합니다.
- 점검시기: 강우 후나 계절 변화에 따른 하자 진행 상태를 파악하므로 정기적 점검을 실시합니다.
- 보수내용기입: 발견된 하자에 대한 구체적 보수 방법과 예상 비용을 상세히 기입합니다.
- 사진촬영: 각 하자 부위의 현황을 명확히 파악하기 위해 촬영하여 별도 첨부합니다.
- 등급분류: 하자의 심각도를 경미, 보통, 심각 등으로 분류하여 우선순위를 설정합니다.
- 전문가검토: 구조적 하자나 안전 관련 사항은 전문가의 검토 의견을 반영합니다.
- 기록보관: 점검 결과를 장기간 보관하여 건물 관리 이력으로 활용합니다.
첨부파일