건물 외부 시설 점검표
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건물 외부의 구조적 안전성과 시설 상태를 정기적으로 확인하고 기록하기 위한 점검 문서로 활용되는 문서양식으로 점검항목, 양호, 부분손상, 심각손상, 조치상황, 외벽균열및탈락, 방수및누수로 구성되어 있습니다.
외부 시설 점검 주요항목
작성시 고려사항
외부 시설 점검 주요항목
- 외벽 상태: 균열 발생 여부와 탈락 정도를 양호 부분손상 심각손상으로 구분하여 평가합니다.
- 방수 누수: 빗물 침투 및 누수 발생 현황을 확인하고 손상 정도를 단계별로 기록합니다.
- 지붕 처마: 지붕 손상과 처마 상태를 점검하여 구조적 결함 여부를 파악합니다.
- 배수 시설: 배수로의 막힘 현상을 확인하고 배수 기능 정상 작동을 점검합니다.
- 창문 유리: 창문 틀의 손상과 유리 파손 여부를 점검하여 안전성을 평가합니다.
- 철재 부식: 외부 철재 및 금속부 부식 발생 현황을 확인하고 진행도를 측정합니다.
- 부대 시설: 안내판 포장도면 조명 설비보호덮개 등 기타 외부 시설 상태를 종합 점검합니다.
작성시 고려사항
- 점검 기준: 양호 부분손상 심각손상의 세 가지 등급 중 해당하는 항목에 표시합니다.
- 현황 기록: 각 항목별 발견된 손상이나 결함 사항을 구체적으로 기술해야 합니다.
- 조치 사항: 발견된 문제에 대한 시정 조치 내용과 예정 기일을 명기합니다.
- 정기 점검: 계절 변화와 날씨에 따라 정기적으로 재점검하여 추이를 관찰합니다.
- 사진 자료: 심각한 손상 사항은 사진으로 촬영하여 증거 자료로 보관합니다.
- 우선순위: 안전과 직결된 항목부터 우선 점검하여 위험 요소를 조기에 발견합니다.
- 비고 작성: 특이 사항이나 추가 설명이 필요한 내용을 비고 란에 상세히 기록합니다.
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