부동산 임대 자산의 수익성을 상세히 기록하고 재무적 성과를 종합적으로 분석하여 투자 의사결정에 필요한 중요한 정보를 제공하는 서식으로 건물명, 위치, 층수, 면적(㎡), 용도, 임차인, 관리비, 세금(재산세 등), 연간총수입으로 이루어져 있습니다.
임차료 주요항목
- 수입원: 월별 임차료와 연간 총수입을 명확하게 기록하고 재무적 흐름을 체계적으로 관리합니다.
- 비용분석: 관리비 세금 보험료 등 다양한 부대비용을 상세히 산출하여 순수익을 정확하게 계산합니다.
- 수익률평가: 보증금 대비 수익률과 연간 순수익을 종합적으로 평가하여 투자 효율성을 판단합니다.
- 계약조건: 임차인과의 계약기간 보증금 조건을 명확히 기재하여 법적 근거를 확보합니다.
