담보물건의 위치, 가액, 권리증서, 저당권 설정 현황 등을 점검하여 담보 가치를 확인하고 관리하는 자료로 활용되는 서식으로 점검항목, 상태, 확인자, 점검일자, 담보물건위치확인, 담보가액평가로 이루어져 있습니다.
작성시 고려사항
- 점검일자 기재: 담보 점검을 수행한 구체적인 날짜를 명확하게 기록하여 점검의 시기를 파악합니다.
- 확인자 서명: 점검을 담당한 담당자의 성명과 서명을 반드시 기재하여 책임 소재를 명확히 합니다.
- 법적하자검토: 담보물건이 법적으로 문제가 없는지 전문가 의견을 참고하여 결과를 기록합니다.
- 환경오염조사: 부동산 담보의 경우 토양 오염이나 환경 문제 여부를 조사하고 결과를 반영합니다.
- 압류등기여부: 담보물건에 대한 압류나 가압류 등기가 등록되어 있지 않은지 등기부를 통해 확인합니다.
- 유지관리비납입: 공동주택이나 시설물인 경우 관리비 체납 여부를 점검하여 명시합니다.
- 비고 작성: 점검 과정에서 발견된 특이사항이나 추가 확인이 필요한 내용을 상세히 기록합니다.
