담보 관련 법적 요건 점검표

담보물건의 법적 적정성과 가치를 검증하며 관련 위험요소를 파악하기 위한 점검 자료로 활용되는 문서서식으로 점검항목, 법적근거, 점검완료, 적합여부, 담보물건등기부등본검증, 담보권설정여부확인으로 작성 되었습니다.

  법적 요건 점검표 주요항목

• 담보물건등기부등본검증: 부동산 등기부등본을 통해 담보물건의 소유권과 현황을 확인합니다.
• 담보권설정여부확인: 해당 물건에 대한 담보권 설정 현황을 정확히 파악합니다.
• 소유권이전금지가처분확인: 소유권 이전을 제한하는 가처분이 있는지 검증합니다.
• 경매기각사건여부확인: 과거 경매 기각 사건 존재 여부를 조회하여 확인합니다.
• 압류등기존재여부검증: 담보물건에 설정된 모든 압류 등기를 검증합니다.
• 선순위담보채권자동의확인: 기존 담보채권자의 동의 여부를 확보합니다.
• 담보물건현황조사완료: 현지 방문을 통해 물건의 실제 현황을 파악합니다.

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