유지보수 점검표 서식.양식
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건물 및 시설물의 상태를 주기적으로 점검하고 결과를 기록 관리하며 문제 발생시 신속한 대응이 가능하도록 하는 서식으로 점검항목, 양호, 부분불량, 전체불량, 외벽균열및손상, 지붕누수및손상, 창호손상및작동불량으로 작성 되었습니다.
점검표 주요항목
작성시 고려사항
점검표 주요항목
- 외벽 상태: 외벽에 발생한 균열 및 손상 정도를 양호 부분불량 전체불량으로 구분하여 기록합니다.
- 지붕 누수: 지붕으로부터의 누수 현상과 손상 정도를 파악하여 방수 작업의 필요성을 판단합니다.
- 창호 기능: 창문과 문의 손상 상태 및 개폐 작동 여부를 확인하여 기록합니다.
- 현관문 작동: 현관문의 손상 정도와 자동 개폐 장치의 작동 상태를 점검합니다.
- 계단 안전: 계단의 손상 정도와 미끄럼 방지 상태를 점검하여 안전성을 확보합니다.
- 설비 점검: 엘리베이터 펌프 가스배관 전기배선 등 주요 설비의 고장 여부를 확인합니다.
- 환기 냉난방: 조명 에어컨 보일러 난방설비의 작동 상태를 점검하여 쾌적성을 유지합니다.
작성시 고려사항
- 점검 주기: 월간 분기별 반기별 등 정기적인 점검 일정을 정하여 계획적으로 실시해야 합니다.
- 정확한 기록: 양호 부분불량 전체불량 중 정확한 상태를 선택하여 객관적으로 기록합니다.
- 비고 항목: 특이 사항이나 추가 설명이 필요한 내용을 상세히 기재해야 합니다.
- 사진 첨부: 불량 상태의 경우 보수 전후 사진을 함께 보관하여 개선 과정을 확인합니다.
- 보수 조치: 부분불량 및 전체불량으로 판정된 항목에 대해 신속한 보수 계획을 수립합니다.
- 관리 책임: 각 점검자의 성명과 점검 날짜를 기재하여 책임 소재를 명확히 합니다.
- 안전 확보: 점검 중 발생할 수 있는 안전 사고에 주의하여 안전 장비를 갖추고 진행합니다.
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