시설물 운영상태 점검표

건축물 내 전기와 소방 및 기계 설비의 전반적인 관리 현황을 면밀하게 살피고 점검 결과와 특이사항을 기록하며 시설물의 안전한 운영과 유지보수 계획 수립에 활용하는 서식으로 점검구분, 점검항목명, 상태결과, 점검내용, 전기설비, 양호, 특이사항 없음으로 이루어져 있습니다.

  운영상태 점검표 주요항목

• 점검구분: 시설물 분류에 따라 전기와 소방 및 기계 설비로 나누어 관리합니다.
• 점검항목명: 확인이 필요한 대상 명칭을 정확하게 기입하여 구분하며 내용을 기록합니다.
• 상태결과: 양호 또는 주의 등 현재 설비의 기능적 상태를 명확하게 분류하여 나타냅니다.
• 점검내용: 구체적인 확인 방법이나 측정 방식 등을 상세하게 기술하며 현황을 파악합니다.
• 비고사항: 특이사항이나 향후 조치 계획 등 추가적인 정보들을 자유롭게 기재합니다.
• 전기설비: 배전반 청결도와 차단기 과열 여부를 확인하여 안전을 확보하며 관리합니다.
• 소방설비: 소화기 압력과 화재감지기 파손 여부를 살피며 비상 상황에 대비합니다.

  점검표 작성시 고려사항

• 결과기재: 상태 결과는 주관적 판단을 배제하고 객관적인 사실에 근거하여 작성합니다.
• 내용상세: 점검 내용은 육안 확인이나 장비 측정 수치를 포함하여 상세히 적습니다.
• 교체계획: 주의 상태가 발견될 경우 교체 예정 시기를 명시하여 관리합니다.
• 누수확인: 배관 연결부의 누수 여부를 철저히 살피며 조치합니다.
• 외관점검: 외벽 균열이나 바닥재 파손 등 물리적 손상을 면밀히 살핍니다.
• 유도등점등: 비상구 유도등이 상시 점등되는지 확인하며 안전을 도모합니다.
• 수위조절: 저수조의 수위 제어 장치가 정상적으로 작동하는지 반드시 점검합니다.

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