공사 현장 방수 점검 체크리스트 서식파일

건축 현장의 방수 상태를 정기적으로 점검하고 기록하며 필요한 보수 조치를 관리하기 위한 문서서식으로 점검항목, 상태, 조치내용, 기초콘크리트균열확인, 기초습기및물침투, 지하수배수시스템점검으로 이루어져 있습니다.

  방수점검 주요항목

• 기초부위 점검: 콘크리트 균열 상태와 습기 침투 여부를 확인하며 배수 시스템 작동 상태를 검사합니다.
• 옥상 및 지붕 점검: 방수막 손상 정도와 배수 시설 청소 상태를 점검하며 누수 흔적을 파악합니다.
• 외벽 및 창호 점검: 크랙 발생 여부와 창호 실링 상태를 확인하며 방수 코팅 상태를 평가합니다.
• 방수시공 이음새: 기초 벽체와 지붕 이음새 부위의 패칭 상태를 점검하며 누수 위험을 사전 파악합니다.
• 디테일 부위 관리: 파라펫 부위와 배관 관통 부위의 방수 처리 상태를 세밀하게 점검합니다.
• 배수 시스템 확인: 배수구와 드레인의 청소 상태를 유지하며 지하수 배수 기능을 정상 작동하도록 관리합니다.
• 보호층 점검: 단열재 손상 및 보호 상태를 확인하며 열화된 부위의 교체 필요성을 판단합니다.

  작성시 고려사항

• 점검 주기 설정: 계절 변화에 따른 정기적인 점검을 실시하며 특히 강우 시기 전후로 집중 점검합니다.
• 상태 기록 명확화: 정상, 주의, 부실 등으로 상태를 구분하여 기록하며 객관적인 판단을 우선합니다.
• 조치 내용 상세 작성: 발견된 문제점에 대한 개선 방안을 구체적으로 기록하며 시공 예정일을 명시합니다.
• 비고 항목 활용: 특이사항이나 추가 지시사항을 상세히 기록하며 향후 관리 참고사항을 남깁니다.
• 순회 점검자 확인: 점검을 담당한 관리자의 이름과 날짜를 명확히 기록하며 책임 추적을 가능하게 합니다.
• 사진 자료 첨부: 손상 부위와 조치 전후 모습을 촬영하여 기록하며 객관적 증거를 확보합니다.
• 조치 완료 검수: 시공 완료 후 재점검을 실시하며 확인 결과를 다시 기록하여 완벽한 관리를 이룹니다.

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